MOULIN I_Réhabilitation lourde d'une habitation & d'une grange en un gîte de groupe de 9 chambres

Maître d'ouvrage / SCI Les Maisons de Courances
Lieu / Courances (91)
Surface / 252 m2
Montant des travaux / NC
Statut / Livraison Mars 2020

Afin de redynamiser le Domaine de Courances et la commune, cette opération transforme une ancienne habitation et sa grange attenante en gîte de groupe de 9 chambres, destiné à accueillir mariages, séminaires et événements sportifs. Le projet relève le défi d’optimiser les espaces de couchage et leurs salles d’eau privatives dans un volume contraint, tout en répondant aux exigences d’accessibilité PMR et de sécurité.

Dans ce site à forte valeur patrimoniale, les interventions sur les façades et les toitures ont été volontairement limitées : nouvelles menuiseries bois, création d’une lucarne et ajout de châssis de toiture. L’auvent de la grange a été supprimé afin de retrouver la simplicité du volume originel.
Avec le concours du Parc Naturel Régional du Gâtinais, le projet intègre une démarche ambitieuse d’amélioration énergétique fondée sur les matériaux biosourcés locaux, notamment le chanvre. L’isolation des murs et des rampants en laine de chanvre participe ainsi à la valorisation des savoir-faire et de l’économie locale.

Cette réhabilitation constitue la première tranche d’un projet plus vaste de valorisation du patrimoine bâti du Domaine de Courances, avec l’ambition d’en faire une vitrine conciliant patrimoine, usages contemporains et écologie.